Ordenamos la administración de su inmobiliaria antes de automatizar nada.
Su administración depende de la memoria de dos o tres personas. Recorremos su inmobiliaria, dejamos cada proceso por escrito en pasos que cualquiera puede seguir, y recién entonces le decimos qué conviene automatizar, qué no y con qué riesgo.
Para inmobiliarias de Latinoamérica y España · todo por videollamada
Si alguna de estas frases se dice en su oficina, siga leyendo.
Cada contrato tiene su índice, su fecha de ajuste, su vencimiento y su propietario. Y todo vive en un Excel y en la cabeza de alguien. El problema es el día que esa persona no está.
Cobrar, ajustar, liquidar a cada propietario y atender a los que llaman a preguntar por su liquidación. Todos los meses, a mano.
Ya compró un sistema y el equipo lo usa con la planilla al lado. No le falta una herramienta más: nadie rediseñó cómo se trabaja antes de instalarla.
No le ganan por precio.
Le ganan por estructura.
Hay empresas que administran alquileres cobrando lo mismo que usted y le garantizan al propietario el pago el día 5. Lo sostienen con mucha menos gente por inmueble.
La única forma de contestarles es que su administración cueste menos operarla. Y para eso primero hay que saber cómo funciona hoy, de verdad, no como debería funcionar.
En ese orden. Siempre.
Una reunión para entender su operación
45 minutos por videollamada con Vanesa. Le preguntamos cómo funciona hoy su administración y le contamos lo que vemos desde afuera. No es una presentación de ventas: si el diagnóstico no tiene sentido para su inmobiliaria, se lo decimos ahí.
El diagnóstico de las cuatro áreas
Captación, comercial, administración de alquileres y finanzas. Dejamos por escrito cómo funciona cada proceso, revisamos cómo se cuidan los datos de propietarios y arrendatarios, y armamos un plan por etapas. De dos a cuatro semanas. El plan es suyo aunque no sigamos juntos.
La implementación, de a poco y sin permanencia
Si quiere, ejecutamos ese plan con una membresía mensual, empezando casi siempre por la cobranza y los ajustes. La puede dejar cuando quiera.
Le damos la decisión, no la herramienta.
Diagnóstico primero
No vendemos herramientas sin entender el negocio. Muchas veces aprovechamos mejor el sistema que ya pagó.
Especialistas en alquileres
Trabajamos solo con inmobiliarias. Conocemos los índices de ajuste, la matrícula de arrendadores, el SARLAFT y la Ley 21.719.
Seguridad incluida
Revisamos cómo se protegen los datos de sus propietarios y arrendatarios, que hoy es una obligación legal.
Sin permanencia
Si la membresía no le sirve, la deja. Eso nos obliga a entregar algo útil desde el primer mes.
El plan es suyo
Aunque no siga con nosotros, se queda con el mapa completo y lo puede ejecutar con quien quiera.
A veces, «todavía no»
Si no conviene automatizar algo, se lo decimos. Esa respuesta también le ahorra plata.
Lo que dijo del diagnóstico.
«Fue un aporte superador a lo que esperaba.» «Muy útil, permite visualizar con claridad cada detalle.» «Me pareció bien organizada y focalizada en cada área.»
Roberto Almada, Colonia Jarana · recomendó el diagnóstico con un 10 sobre 10
Antes de especializarnos en inmobiliarias, aplicamos el método completo en una colonia de vacaciones. Lo contamos tal cual: es de otro rubro.
Un equipo chico, con el método escrito.
Elegimos trabajar solo con inmobiliarias después de estudiar el mercado de tres países. Hacemos con nuestro negocio lo mismo que le proponemos al suyo: primero entender, después decidir.
Mariano Martinez
FundadorDirige los diagnósticos y la implementación.
Vanesa Salazar Cárdenas
Business Development ManagerEs el primer contacto de las inmobiliarias, conduce las reuniones comerciales y acompaña la decisión.
Empecemos por entender su administración.
Una reunión de 45 minutos para ver cómo funciona hoy su inmobiliaria y si el diagnóstico tiene sentido para usted.
45 minutos por videollamada con Vanesa Salazar Cárdenas · sin costo · no es una presentación de ventas